Si queremos realizar obras en nuestra vivienda, debemos saber que una rehabilitación y una reforma no son el mismo tipo de intervención. Los conceptos de rehabilitación y reforma son dos acciones diferentes, porque no requieren de los mismos permisos y presentan características diferentes. Si queremos reformar y rehabilitar, debemos contactar con una empresa especializada en ambas disciplinas para que el equipo conozca a la perfección la diferencia y nos ofrezcan un asesoramiento personalizado.
Lo ideal es que el equipo se encargue de las gestiones para tramitar los permisos y licencias necesarios para llevarlo a cabo. En este artículo explicaremos las diferencias entre rehabilitación y reforma de una vivienda. Es esencial conocer las diferencias antes de comenzar cualquier obra en nuestro inmueble para evitar confusión y conseguir los mejores resultados.
¿Qué es una reforma?
Si queremos realizar reformas, debemos saber que estas obras mejoran la estética de nuestro inmueble, pero no la funcionalidad. Estas obras son idóneas para cambiar o sustituir acabados, pintar las paredes, renovar los muebles, tirar tabiques, cambiar las instalaciones, renovar los electrodomésticos, cambiar el tipo de escalones interiores de la vivienda o hacer un armario de obra.
Una obra de reforma se realiza cuando deseamos cambiar la vivienda basándonos en nuestras necesidades y gustos personales, buscando una mayor comodidad del espacio. Para realizar una reforma se ha de tramitar una licencia o un permiso de obras, dependiendo de los trabajos que se vayan a realizar, porque no necesitamos permiso para pintar una pared, pero sí es obligatorio tramitar una licencia para derribar tabiques.
Ahora es una época idónea para cambiar las instalaciones, sustituir acabados y pintar las paredes. Desde la revista Houzz explican que si hacemos reformas en invierno podemos disfrutar de algunas ventajas porque hay materiales que se asientan mejor durante los meses más fríos. Además, muchos propietarios prefieren realizar reformas integrales y mejorar la estética del hogar en estos meses porque los niños están en los centros escolares por las mañanas y tienen actividades extraescolares por las tardes.
Otro de los motivos en que durante las vacaciones de verano no nos encontramos en casa porque nos vamos varios días o meses, y en estas fechas las empresas de construcción cierran. Ahora que ya sabemos qué son las reformas integrales, vamos a explicar qué es una obra de rehabilitación y cuáles son los beneficios que nos ofrecen cuando apostamos por la empresa especializada en este sector.
¿Qué es una obra de rehabilitación?
Debemos recurrir a una obra de rehabilitación cuando la vivienda está en mal estado y necesitamos mejorar su funcionalidad en la estructura e instalaciones. Para aportar más información sobre este tema nos hemos puesto en contacto con los profesionales de la empresa de construcción Geneo y estos expertos en obras de rehabilitación y en construcción de viviendas de obra nueva nos han explicado que con este tipo de obra podemos realizar cambios, modificaciones y sustitución de tabiques.
También es perfecta para cambiar materiales e instalaciones, eliminar deterioros y reponer los elementos dañados. Si queremos reparar la fachada, zonas comunes, escaleras o instalaciones generales del edificio, debemos optar por la obra de rehabilitación. Estas obras ofrecen múltiples beneficios porque mejoran la eficiencia energética y la accesibilidad del inmueble.
El término rehabilitación también abarca la remodelación de un edificio con viviendas que necesitan modificar la superficie estructural y funcional. Algunos edificios de España necesitan estas obras para mejorar su accesibilidad y eliminar las barreras arquitectónicas. Para conseguir mejorar la autonomía de las personas con movilidad reducida, los expertos instalan rampas o sillas salvaescaleras de diferentes tamaños y estilos, ya que se adaptan a las dimensiones del espacio y a las necesidades de los usuarios.
¿Nuestra vivienda necesita rehabilitación o reforma?
Es importante diferenciar los dos conceptos para saber si nuestra vivienda necesita una rehabilitación o una reforma. Debemos recurrir a la primera opción para reparar algunos elementos de la casa que no funcionan bien y que son necesarios. Por ejemplo, debemos contactar con una empresa de construcción especializada en rehabilitación cuando la instalación eléctrica o las tuberías están deterioradas. También es fundamental optar por la rehabilitación cuando los materiales y tabiques están rotos y pueden generar accidentes.
Pero si la vivienda está en buen estado y solo queremos mejorar la estética de la vivienda, debemos apostar por una reforma integral. Los expertos explican que la reforma es opcional, pero la rehabilitación es obligatoria. También es importante tener en cuenta los presupuestos y los gastos de licencias y, por eso, es muy importante conocer las diferencias entre una rehabilitación y una reforma.
